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No. MLS : 23679915 Prix demandé : 199 000 $ Prix vendu / loué : S/O Saguenay/Lac-Saint-Jean 941 -943 Rue des Érables, Dolbeau-Mistassini G8L1B9

Colombe Duchesne Courtier immobilier résidentiel et commercial Cell.: 418.515.0653 colombeduchesne@hotmail.com Voir l'agent

Description
Découvrez ce duplex plein de potentiel, situé dans un secteur recherché et proche de tous les services. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre une excellente occasion de combiner confort, revenus locatifs et emplacement de choix. L'immeuble propose deux logements lumineux et bien configurés, avec de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d'optimisation. Son emplacement stratégique, a proximité des écoles, parcs, en fait un choix judicieux pour attirer et conserver de bons locataires ou pour y habiter tout en profitant d'un revenu supplémentaire . Une visite saura vous convaincre .

Évaluation

Taxes

	Coût	Année	échéance
Municipales :	3 057 $	2025
Scolaires :	89 $	2025
Secteur :
Affaire :
Eau :
Autres :
Total :	3 146 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment		7,77 (Mètres)	8,35 (Mètres)
Terrain		12,19 (Mètres)	38,10 (Mètres)

Caractéristiques principales

Allée :	Double largeur ou plus	Armoires :	Mélamine
Mode de chauffage :	Plinthes électriques	Approvisionnement en eau :	Municipalité
Énergie pour le chauffage :	Électricité	Équipement disponible :	Thermopompe murale
Fenêtres :	PVC	Revêtements :	Autre (Massonite)
Proximité :	Autre (pharmacie, centre d'achat), Parc-espace vert, École primaire, École secondaire	Sous-sol :	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts :	Municipal	Type de fenêtre :	Coulissante, Manivelle
Toiture :	Bardeaux d'asphalte	Topographie :	Plat
Zonage :	Résidentiel

Inclus

Exclus